一、寨县简介

1、城市概况

金寨县地处大别山腹地，鄂豫皖三省七县两区结合部，总面积3814平方公里，辖23个乡镇、1个现代产业园区，226个行政村，总人口68万，城区人口近15万人。

二、项目基本信息（宗地商住比例不做限制）：

一号地块：面积68763.3㎡(103.15亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40，起拍价14500万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。

二号地块：面积61647.4㎡(92.47亩)，用地性质：商住，容积率：≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40;，起拍价13000万元（140万/亩）。竞买准备金7300万元。

三号地块：面积44685.4㎡(67.03亩)，用地性质：商住，容积率：≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40，招商参考价9400万元（140万/亩）。竞买准备金5000万元。

三、1、优势：

（1）国家扶持。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县，随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》获国务院正式批复，省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施，多重利好的政策机遇叠加，老区迎来了最好的发展时期。

（2）区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域，地块南侧即为600余亩的金融中心，与县政府直线距离不到一公里，行政、办公方便快捷。

（3）紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中（省级示范高中），师资力量雄厚，在校生有6000余人，仅2014年就有五人考入清华北大。

（4）周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年一贯制学校占地约90亩，将打造金寨县最好的中小学。

（5）交通便利。三宗地均三面临路，江天路和黄山路均为城市主干道，是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。

（6）人气聚集。2012年吴邦国委员长在金寨县定下的5+1项目，带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级，目前已有3家央企和3家上市企业落户开发区，使得外出务工人员大量返乡就业，带来了新一轮的消费力量。

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上传时间: 2014-11-28

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