河北省邯郸市磁县使用权项目

项目基本情况：

可供出让土地总面积约为247亩。

地块一（2014-52号地块）面积为74083.3平方米（111.125亩）。其中供电用地1992.7平方米（2.989亩），二类居住用地72090.6平方米(108.136亩)；

地块二（2014-53号地块）面积为26602.6平方米（39.904亩）。其中商业用地2197.1平方米（3.296亩）。供电用地3061,4平方米，（4.592亩）。二类居住用地21344.1平方米（32.016亩）；

地块三（2014-53号地块）面积为64017.7平方米（96.027亩）。其中商业用地7336.2平方米（11.005亩）。二类居住用地56681.5平方米（85.022亩）。

地块规划设计条件：

容积率：二类居住用地1＜R≤2.8；商业用地24米以下≤2.0，24米以上≤4.0

建筑密度：二类居住用地≤20%；商业用地≤40%；

绿地率：二类居住用地≥25%；二类居住用地≥35%。

3、项目优势：

(一)项目位于新一中对面，人流量密集

项目位于新一中对面，周围商业氛围浓厚，项目周边政府部门林立，包括：财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。小学、中学（规划中）、商业步行街（规划中）、步行10分钟即到

（二）房地产市场紧俏，均价不菲。

目前磁县城镇化率正在迅猛提高，地块周边配套成熟，磁县房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。

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上传时间: 2014-12-01

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