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九、吉林省白山市靖宇县国有建设用地使用权(拍卖时间:1月29日)
【靖宇概况】靖宇县是吉林省白山市下辖县,位于吉林省东南部,长白山西侧,松花江上游,下辖7镇1乡,包含1个省级生态经济开发区。全县幅员面积3094平方公里,总人口14.4万人,其中城区人口7万人。2013年全县地区生产总值实现66亿元,同比增长10%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到16000元和5800元,分别同比增长15%和17%。靖宇县是长白山地区最大的天然矿泉水集中分布区,不仅储量丰富,而且类型多样,现已发现天然涌泉48处,恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅等知名矿泉饮品企业坐落于此,按照“打水牌、兴水业、发水财、建水都”的发展思路,建设全国第一“矿泉名城”。
【交通优势】靖宇县花园口到长春的距离为258公里,车程不到3个小时,花园口到长白山只有60多公里,车程不到一小时,靖宇至长白山的高速公路打造了东北地区6小时、全省3小时、环长白山1小时旅游经济圈。城区房价2800元-3000元/平方米。
【拍卖标的】2014-38号地块,位于西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角,土地面积27020.8平方米(40.5亩),土地用途为二类居住用地(其中商业比例不大于40%),容积率1.0-2.0,建筑密度35%,绿地率30%,竞买保证金260万元,竞买准备金70万,参考价30万/亩;
【项目优势】
①靖宇县是经济强县,经济水平名列吉林县区前茅。具有国家级矿泉水产业园区,恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此,是全国第一“矿泉名城”。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,靖宇县作为“矿泉名城”、“物流交通枢纽”未来发展前景广阔。
②靖宇县坐落于长白山西麓群山环抱之中,松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区,旅游资源丰富,风光秀丽,景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源,可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
③靖宇县是吉林省东南交通要道,项目位于S302省道与县区主干道路西大街交汇处,交通便利,到县中心仅需10分钟车程,便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
④项目周边具有科学的规划与合理的布局,周边配套完善,在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平,将会有越来越多的人宜居在此。
⑤因靖宇县年终资金紧张,地价较低,南侧毗邻地块以46万/亩已经被恒大取得,而我们项目现在只需要28万/亩。投资人早期介入项目中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大,项目拥有可预见的巨大商机。
⑥东北受一些因素影响,可谓净地一地难求。本项目作为净地出让是短、平、快的优质项目,占用资金少,成本低,供地时间快,是难得的快进快出的好项目。
⑦项目是净地出让,地块形状规整、平坦,在区内做规划设计时,能在最大限度保证房屋销售面积基础上,做出合理科学的规划布局,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观,打造高端品质小区。 汉海紧急拍卖信息
1. 1月10日拍卖贵州六盘水小型汽车特殊号牌;
2. 1月13日出让武汉东湖高新区1宗地块;
3. 1月13日拍卖武汉市新洲区2辆罚没车辆;
4. 1月14日拍卖贵州余庆县白泥镇28亩、17.5亩商住用地,13宗居住用地;
5. 1月15日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地;
6. 1月16日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地;
7. 1月20日拍卖安徽和县海峰路与禹锡路交叉口东南侧51亩商住用地;
8. 1月21日拍卖湖北武穴市泉塘村项目投资收益权;
9. 1月26日拍卖新疆阿勒泰6.3亩加油站地块;
10. 1月28日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩商住用地;
11. 1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权;
12. 1月29日拍卖吉林省靖宇县西大街北路延伸段40亩居住用地;
13. 1月30日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
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上传时间: 2015-01-08
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