山东济阳县济南第七人民改造项目介绍:

总人口60万，城区人口10万，经济圈人口35万。房价：3800-4500元/㎡。

  1、项目范围：

    本项目位于济阳县菅家社区，新元大街南侧，银河路西侧。

 片区整理总面积约223.6亩，有拆迁；

    后期可供出让土地:223.6亩；

地块规划设计条件：容积率小于2.6-3.3，建筑密度18%-20%，绿地率≥30%，二类居住用地，无商服（适合打造高端低密度住宅）。

  3、项目内容

 总投资为33540万元。

    （1）10000万现金部分收储，后期出让233.6亩，具体规划未定

    （2）+ 23540万元工程部分，涵盖安置房建设（工程量为23540万）

   其他条件未定

1、优势：

  （1）地块区位优势明显，属于济阳今后发展的重点区域，离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。
  （2）周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位（消防大队、人民法院、民政局、技术监督局）、大型企业（欧克家具厂、远达彩印包装公司、广汽本田销售公司）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。
  （3）环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里，每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩，景色优美，宜商宜居。

  （4）交通便利。交通极为方便。周边路网已逐渐形成，地块紧邻城市主干道新元大街南侧，省道、国道、高速环绕，交通便捷。

  （5）该项目有大量安置房需要投资修建，侧面优惠了投资人的土地价格。

  （6）济阳县是中国十大“食品工业强县”，以食品加工业为主要经济支柱，受到济南的辐射作用，人均收入高，消费能力强，有极强购买能力。

联系人: 潘经理

联系地址: 山东济阳县济南第七人民改造项目

联系电话: 15386883695 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

用户IP: 59.49.25.134

上传时间: 2015-01-13

我要宣传此条信息（复制网址给朋友）：