4A级景区门口512亩旅游集散中心投资项目招商

信息编号:2009586283 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-01-14 贵州房旅网

项目咨询：汉海拍卖招商部李经理手机：18111970259

项目位于贵州黔南州荔波县大七孔景区门口，项目总投资1.1亿，分为A.B部分。

A部分（现金部分7000万人民币）：1、政府前期收储512亩地块所产生费用；2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用，剩余200亩未场平。现金部分成交后一个月付50%，余款6至8个月付清。一个月内付50%现金后可供地100亩，余下土地于两年内供完。

B部分（工程部分4000万人民币）：1、为政府修建景区大门的售票处（占地面积为8亩左右）；2、修建指挥塔（建筑面积600㎡）；3、修建15间门面（占地面积400㎡）；4、修建公安、交警队楼（占地面积600㎡），工期8个月。

可供投资人开发地块：后期投资人可供开发地块面积为502亩，根据政府要求，其中约100亩修建停车场（2000个车位，大车位150个，小车位1850个，停车场经营权属于投资人，可以收费，但停车场不可以出售及作为抵押）。）

建议：建设酒店（可以对外销售）；建设民族风情街商铺（可以对外销售）；建设加油站（经营权属于投资人）。

投资收益：后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70％。

项目总投资：1.1亿元	A部分	现金7000万元	总计地块：512亩	场坪地块	未场坪地块	属于绿化地块
	A部分	现金7000万元	总计地块：512亩	312亩	161亩	39亩
	B部分	工程4000万元	景区大门接待点大门6000㎡	指挥中心塔楼（600㎡）	村委15个门面（占地面积400㎡）	景区公安分局、交警队办公用房（400㎡）