辽宁省凤城市高铁广场投资权项目出让
【凤城市概况】凤城市,古称凤凰城,隶属于辽宁省丹东市。位于辽东半岛东部,地近黄海北岸,为省辖县级市。 全市总面积5513平方公里。经济发达,是辽宁较大的县级市,全国百强县之一,凤城市属于中湿带湿润地区,四季分明,自然资源丰富,是辽宁著名风景旅游名城。全市人口近60万,共有满、汉、蒙、回、朝等24个民族,满族人口占75.1%。农民人均纯收入实现12604元,同比增长12%。凤城市是辽宁省汽车配件城、有机硅产业基地、中国黄金科技城和中国北方生态旅游名城。交通便利,距沈阳市180公里,距大连市298公里,距丹东机场60公里,距大东港75公里。
【项目介绍】拟开发建设土地位位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧。用地性质:商住;用地面积:281.15亩
(一)项目投资权总价款22705万元,构成如下:
1、现金部分:485.7亩土地征收约17235万元;
2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。具体包括:区域内规划道路建设(四条):总长度为2650米,面积为9万平方米,工程造价约3890万元(包括各种管线);区域内68亩高铁广场建设:4.52万平方米,工程造价约1360万元;区域内污水管线建设:直径300cm,长度为2500米,工程造价约220万元。
(二)后期可出让土地281.15亩,供地周期和付款方式可商议,详情如下:
1、广场两侧出让地块面积37.67亩,规划用途为商业用地;
2、广场西南侧地块出让面积243.48亩,规划用途为商住用地。
【项目优势】
①凤城市是辽东区域经济强县,全市人口60万,项目位于凤城市高铁站前,依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。
②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设,总投资高达268.8亿元,已正式获得国家批复,计划2015年9月通车。沈丹高铁经停凤城,凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机,将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。
③项目毗邻高铁广场,是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后,将有大量居民涌入高铁周边投资置业,项目拥有可预见的巨大商机。
④凤城市是经济强县,是全国百强县之一。高铁新区具有科学的规划与合理的布局,随着城市经济和收入的提高,人们对于生活水平要求将逐步提升,老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离,将会有越来越多的人宜居在高铁新区。
⑤高铁项目现在位于起步阶段,投资人早期介入项目的一级开发中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后,土地升值空间巨大。
⑥项目配套中高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元,均有投资人出资建设,届时将会拥有可观的利润空间和缓解一部分资金压力。
⑦项目地块形状规整、平坦,在区内做规划设计时,能在最大限度保证房屋销售面积基础上,做出较为合理的规划布局,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观。
联系人: 左经理
联系地址: 辽宁
联系电话: 15129087628 (联系我时请说明是从房旅网看到的)
用户IP: 1.80.36.28
上传时间: 2015-01-16
我要宣传此条信息(复制网址给朋友):
[衡山]•可租可售
[安徽]•出售房产
[贵州]•贵州黔西南州安龙县城区4宗地块出让、
[韶关]•店铺急转
[遵义]•遵义汇川区中心土地转让
[贵阳]•贵州贵定县4宗商住用地净地出让
[贵州]•贵州贵定4宗地面积20亩到297亩净地出让规划价格可谈
[上海]•两室一厅便宜卖价格好谈
[贵定]•贵州黔南州贵定县三宗商住用地拟定出让
[贵阳]•贵州瓮安县老城区35亩优质净地出让
按省份进入房旅站点网: 北京 天津 上海 港澳台 河北省 内蒙古 辽宁省 吉林省 黑龙江 延边 江苏省 浙江省 安徽省 福建省 江西省 山东省 山西省 湖南省 河南省 广东省 湖北省 广西区 海南省 四川省 重庆 贵州省 云南省 西藏区 陕西省 甘肃省 青海省 宁夏区 新疆区 国外 其他 全部站点
Copyright 2008-2030 房旅信息网 Copration All Right Reserved 隐私保护
凡中科技版权所有 网站备案/许可证编号为: 桂ICP备11001896号 客户服务邮箱:656898733@qq.com
网站网址: www.fogolu.com (注:本网信息为网友所发,交易请验清证件,以免上当!)