河南省驻马店市确山县两宗国有建设用地使用权
【城市概况】确山县位于河南省南部,隶属于河南驻马店市,全县总人口60万,城镇人口18万。交通便利,汽车至郑州不足两个小时,到武汉只需两个半小时。郑州国际机场、武汉天河机场现已开通国内及国际各大中城市航线百条。2013年,全县生产总值达到114.5亿元、增长10%,城乡居民收入分别达到18740元、7387元,增长15%、14%。确山县每年的土地出让面积控制在300亩以内,因而房地产开发有很大的需求,尤其在商业市场,仅有两处成型的商业中心,商业市场极度不饱和。在城市最中心做高容积率的商业开发,正是顺应了整个城市的发展规划。城区房均价3100元/平方米,中心城区商铺25000元/平方米。
【项目介绍 】
地块一:确山县原县政府地块约13.8亩,位于解放路北侧、新民路西侧,土地用途为商住用地,商业面积不小于总建筑面积的30%,容积率2.4-4.5,建筑密度35%,绿地率25%,建筑限高100米;参考价300万/亩
地块二:确山县原县委地块约20亩,位于确山县解放路北侧、新民路东侧,土地用途为商住用地,商业面积不小于总建筑面积的30%,容积率2.4-4.5,建筑密度35%,绿地率25%,建筑限高100米;参考价200万/亩
【项目优势】两宗地块处于确山县繁华城区,紧邻靖宇广场、与县第一人民医院一街之隔;周边配套设施齐全,方圆一公里内有靖宇小学、县二中、县一高等名校;教体局、国土局、建设银行等政务金融机构环伺四周;不管是城市风水,还是未来发展,都是做房地产开发最优的地块。
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上传时间: 2015-03-02
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