河南邓州市260亩城市综合体旧城改造项目出让
一、项目概况
1、该项目位于河南省邓州市穰城路东侧、团结路南侧、南阁路北侧、东一环西侧,为邓州市老城区核心地段。
2、该片区土地总面积340亩(实际面积以市规划局出具的红线图为准)其中:(1)根据初步规划,可供出让的国有建设用地共260亩(如下图ABCDF地块),其中220亩为可开发销售的商住用地,40亩为安置房建设用地由市发投公司负责拿地建设集中安置。(2)在现有土地中,净地有177亩(CDF地块),需拆迁的集体用地约83亩(AB地块)。(3)体育公园占地80亩(西南角),根据项目招商反馈情况,确定由政府另行自建或纳入到本次项目中一并完成投资。
3、土地四至和现状性质如下规划图所示:
可出让净地:地块C(77亩),地块 D(60亩),地块F(40亩)。
待拆迁毛地:地块A(43亩、初步规划为集中商业),地块 B(约40亩)。
工程投资建设:1、图中所示的E部分为拟建设的南阁路。2、还建安置房用地(建筑面积9.8万平方米),占地约40亩。为方便规划和开发,安置房的建设选址有两种方案:(1)将安置房建在净地的F区域,直接开发。(2)将安置房放在待拆迁的B区域,先拆后建。
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上传时间: 2015-03-05
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