毕节黔西县50亩30亩4.5亩商住用地出让

信息编号:2009586651 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-03-09 毕节房旅网

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【城市概况】黔西县位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸。东邻修文县，南邻清镇市和织金县，西邻大方县，北和东北与大方县、金沙县接壤。距省会贵阳117公里，距毕节市115公里。黔西属省委、省政府明确的贵阳1小时经济圈的13个县市之一，是贵州省确定的全省实施中大型城市发展带动战略的重点县城和省会贵阳城市带卫星城，是黔中经济圈中的“一主（贵阳市区）”、“一副（安顺市）”、“四组团”（黔西、织金、开阳－息烽、贵定）中一组团。黔西矿产、水能资源丰富，是西部大开发拉开序幕的地方，是贵州省“西电东送”的能源基地。百里杜鹃国家森林公园5A级景区，全年接待游客373.24万人次，实现旅游综合收入25.38亿元。全县总人口91万,城镇常住人口27.6万人。城镇居民人均可支配收入19260元，农村居民人均纯收入5684元。城区房价3100—5300元/㎡，商铺价格10000元/㎡—38000元/㎡。

【标的介绍】项目一：位于花都大道右侧车家塘，面积49.98亩，规划商住用地，容积率4.5 ，建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高100米，参考价90万/亩。

【项目优势】1、地块位于城市发展核心位置，交通便利；2、地块内有水体，政府后期会出让更多配套土地，投资人可用于整体开发;3、地块周边规划明确，地块对面具有政府规划的中学、小学。以及紧挨塔山公园、南郊公园。4、地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高。5、花都大道连接工业园区，现在工业园区建设状况良好，投资潜力巨大。

项目二：位于花都大道右侧安置点旁，面积29.87亩，规划商住用地，容积率5.0，建筑密度40%，绿地率30%，建筑限高100米，参考价100万/亩。

【项目优势】1、地块位于城市发展核心位置，交通、生活便利；2、花都大道连接工业园区，现在工业园区建设状况良好，投资潜力巨大；3、地块周边规划明确，地块对面具有政府规划的中学、小学。以及紧挨塔山公园、南郊公园；4、地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高；5、地块较为规整，便于后期开发。

项目三：位于金凤大道公安备勤楼前，面积4.5亩，规划商住用地，容积率8.0，建筑密度60%，绿地率20%，建筑限高100米，参考价320万/亩。

【项目优势】1、地块位于城区政治、经济核心位置，交通便利，紧挨黔西县人民政府，消防大队；2、地块周边配套设施完善，遵义医学院附属医院300医院，农业发展银行，体育中心，荣和大酒店等；3、地块沿街面长，便于打造商业综合体；4、投资小回报快，周边房产销售价格及销售情况良好；5、地块平整，产权明确，地块内无附作物，投资人购得即可开工建设。