辽宁省康平县三宗商住用地使用权项目

康平县土地面积2175平方公里，全县总人口36.5万人，其中城区人口近10万人。康平县新楼盘高层均价3000-3300，多层均价3500，商铺均价6000。农民人均纯收入达到12538元，增长8%。

项目内容:一号地块,位于:东至滨湖二街，西至滨湖一街，北至中心路。土地面积(㎡):53807㎡（约81亩）,土地价格总价3240万元,单价40万/亩,楼面地价461元/亩,土地用途商住,容积率1.0-1.7,建筑密度40%,绿地率30%,商业比例≥35%≤40%,竞买保证金730万元.

二号地块,位于东至滨湖二街，西至滨湖一街，南至顺山四路。土地面积49247.7㎡,约74亩,总价2960万元,单价40万/亩,楼面地价316元/㎡,商住,容积率1.0-1.6,建筑密度40%,绿地率30%,竞买保证金670万元.

三号地块,位于东至滨湖二街，南至顺山三路，西至滨湖一街，北至顺山四路。面积49262.3

（约74亩）,总价2960万元,单价40万元/亩,楼面地价461元/㎡,商住,容积率1.0-1.5,建筑密度40%,绿地率30%,竞买保证金670万元..

项目优势

本案距省重点康平高中仅550米距离，康平高中为辽宁省省级重点高中，在校学生3000余名，教职工252人，先后被东北大学、东北师范大学确定为优秀生源基地和自主招生基地，并于2013年确定为县政府直属事业单位。东南侧600米即县行政中心，县政府坐落于此，目前除四大班子外，县大部分主要职能部门均在此办公.地块周边建有辽代风情商业街、康平县博物馆、电影院、图书馆、滨湖文化广场、中心公园、卧龙湖酒店，规划有南部影视基地、北部希尔顿酒店等生活、娱乐、旅游配套设施，居住、商业氛围极佳。本案是康平全县唯一临湖商住用地！西邻卧龙湖内湖及顺山水系景观带，北邻康平县森林公园，环境优美风景宜人。卧龙湖为辽宁省最大淡水湖，湖面面积67平方公里，素有“沈阳北海”“塞北明珠”之称，是沈阳市重点旅游景区之一。本案北邻县主干道中心路，距县中心两轴“中心街”与“中心路”交汇处1.7公里，仅两分钟车程，中心路、顺山四路、顺山一路直通县中心核心区域，是政府重点打造的沿湖人气聚集区。三宗地块西侧均设有景观湖，不计入土地面积，项目价值顷刻间高人一等！更多优质项目欢迎来电咨询：http://www.hanhainet.com/front/memberReg.jspx?id=efe06a74-f9a5-4d5d-aba8-99965a017728   潘经理：15386883695 

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上传时间: 2015-03-16

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