皋兰县隶属于甘肃省会兰州市 ,总人口18.0841万人，其中非农业人口3.0081万人.

项目区占地面积约3000亩，其中农用地约800亩，国有未利用荒山荒坡2200亩；土地整理项目总投资约29500万元。项目后期可供出让面积3000亩，规划为水阜现代商贸物流园综合服务中心用地，土地性质商业用地，其他规划条件待定。 

（二）兰州市皋兰县水阜现代商贸物流园投资权标的内容

1、项目投资收益权拍卖价款估算为29500万元，其中：

（1）现金部分：6500万元，包括征地费用3000万元；土地报批费约3000万元；项目前期费用500万元。

（2）工程部分：23000万元，包括水电路等基础设施配套费约3000万元；土地整理费用约20000万元。

2、项目拍卖的竞买保证金5000万元。

（三）项目投资收益权价款支付

项目投资收益权价款分两部分计价并按相应方式支付具体如下：

1、货币支付：6500万元现金部分及拍卖会溢价部分由投资人以货币方式支付。

2、工程投资概算约23000万元（整平工程+基础设施配套），土地开发整理工程及园区基础设施配套工程的建设工期暂定为12个月，项目实施过程中经投资方与县政府协商同意也可分片分批实施，但最长期限不能超过3年。

溢价6:4（政府：投资人）

第三部分  项目亮点：

1、位置优越，位于兰州白银经济圈中心位置，物流区位优势明显。处于兰州、兰州新区、皋兰县、白银市四个城市区域和交通节点地带。

2、交通区位优势，多条高速、国道、省道、县道铁路交汇。兰州、兰州新区、皋兰县、白银市、中川机场必经之路。

3、政府扶持力度大，水阜物流园区项目规划作为兰州新区、兰州市物流区域已报国务院批准，规划为兰州市重点物流建设区域，同时也是新区扩展备用区域。

4、兰州北龙口国际商贸城已经初具规模，是西北最大国际商贸城，面向内陆、西亚以批发零售为主，连接内陆与西亚商贸，水阜得天独厚交通区位势必成为北龙口商贸城仓储、物流集散地。

联系人: 王经理

联系地址: 汉海拍卖有限公司

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上传时间: 2015-04-07

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