投资环境：太谷县围绕“一城两镇三大功能区”的发展布局，按照“打造大县城、发展特色镇、建设中心村”的发展思路，努力打造山西省中部最具幸福感的精品城市。

    按照“北拓、东优、南控、西联”的城市发展原则，把建设北部新城，打造现代都市建筑群作为太谷县实施“县城北扩西进”战略，承接省城大太原经济圈的重点发展区域，规划面积12.8平方公里。重点构建“三带、三轴、四大中心”的空间发展格局，打造“城在景中，景在城里”的城市新面貌。“三带”即：以乌马河为主的滨水景观带，以凤仪街为主的新城发展带，以108国道为主的经济带；“三轴”即：以中轴线为主的历史景观轴，以太太路为主的城市空间拓展轴，以龙城连接线为主的对外交通发展轴；“四大中心”即：以农卫大厦为主的行政商务中心，以金谷北广场为主的人文居住中心，以乌马河滨河景观为主的休闲活动中心，以农大信息学院为主的文教中心。北部新城建成后，太谷将成为古城、新城交相呼应，生态宜居、环境优美、温馨和谐的山水之城、文化之城、科技之城、生态之城。

二、项目介绍

（一）项目基本情况

太谷县金谷南广场土地项目投资收益权。包含108国道景观桥以南、县城中轴线两侧范围内的土地征收、搬迁、安置补偿等和步行街、广场、天后宫等仿古建筑工程建设投资等。其中：

1、拟收储土地位于太谷县金谷南广场片区内长约640米，规划拆迁红线约为90米。土地总面积约100亩，后期可供出让的净用地面积约70亩（以实测为准），现状为集体用地等，尚未进行土地收储。

2、收储及拆迁费用7000万元；步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等仿古建筑工程投资建设资金3500万元。

（二）项目具体内容

1、土地项目投资收益权价款底价和竞买保证金：土地项目投资收益权拍卖价款为1.05亿元。

价款包含：

1).步行街、广场、天后宫、城墙及牌楼等建设工程投资3500万元；

2).金谷南广场项目内100亩土地的征收、搬迁、安置补偿等费用7000万元。

本次拍卖的竞买保证金为1000万元，竞买准备金200万元。

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上传时间: 2015-04-15

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