【项目一】项目面积约200亩，容积率≤3.0，参考价150万/亩。地块位于渭南市（临渭区）行政中心西北角，渭清路东

侧，渭河大街南侧，六泉路西侧，东王村北侧，地块规整，四面临街。项目优势：

1、区位优势：地块位于新的渭南市行政中心旁，处于渭南市主城区规划的核心组团---中心区组团区域内。

2、周边配套齐全。地块位于渭南市行政中心旁，城市核心片区，尽享行政区域优越的教育、医疗资源，距离全市最好

的“三甲医院”渭南市中心医院仅500米，距离丰荫明德小学、渭南初级中学（渭南市教育局直属、占地178.5亩，总投

资2.25亿）、渭南市青少年体育运动学校（培养了多个全国及世界冠军如世界射击冠军、亚运会冠军武柳希、女子国际

马拉松赛冠军冯爱萍等）200米，距渭南实验初级中学（城区规模最大，设施最全的初级中学）仅800米，距渭南桃园美

莎五星级国际酒店仅有600米。

3、交通便利。项目地周边已开通多条公交线路，渭清路是连接高新区与经开区的南北交通主干道，也是多条公交通往

客运中心站的必经之路。

4、区域发展潜力巨大---行政商务中心。市行政中心、市博物馆、市美术馆、地块正西南是渭南市投资10亿建设的渭南

体育中心园区，园区以北京奥运会场馆为为建设模板，包括体育场、游泳馆、体育馆、羽毛球馆等场馆组成。

【项目二】地块一：位于渭南市新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧，出让面积25271.8㎡（37.91亩），土地

用途为商住，容积率：居住≤3.3，商业≤5.5；建筑密度居住≤20%，商业≤40%，绿地率≥30%，竞买保证金1000万元

，竞买准备金300万元，起拍价80万/亩；

项目优势：（1）教育资源丰富，典型学区房。地块位于渭南市高新区中心位置，属于陕西省一流名校、省级示范高中-

渭南高级中学划分的生源片区内，驱车只需3分钟。

（2）宜商宜居。项目地两面临街，周边商业氛围浓厚，人气旺盛，临街商铺价格约在12000元/㎡且销售火爆。正在建

设的渭南万达广场紧邻地块东侧，距地块700米，将于2015年8月8日营业，万达金街（商业步行街）已开业；距离渭南

高新区最大公园—高新时代广场步行仅需5分钟；地块周边已有2路、9路公交车连接渭南高级中学，并直通渭南市政府

及火车站。

（3）区位优势明显。向东距渭南最大客运站渭南客运中心，向北距渭南市最大的汽车城（聚集宝马、奥迪、上海大众

等众多知名汽车品牌4S店），向西距渭南最大的科教园区（聚集永兴高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院

、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱车仅需3分钟。

（4）医疗配套齐全。渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院等，满足看病就在家门口的

需求。

（5）企事业单位林立。周边有已经建成的渭南市新行政办公中心、高新区管委会、渭南市体育中心、市人社局、市博

物馆、市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心及正在建设中的国际会议中心等政府部门聚集，使

这里成为一个生活便利度极高的居住区域，政治中心带动新城市中心地位发展，共享配套资源。

地块二、位于渭南高新区管委会、敬贤大街北侧，广场西路西侧，胜利大街南侧，恒通西路东侧，用地性质为商住，面

积186.17亩，容积率：居住≤3.0，商业≤5.5；建筑密度：居住≤20%，商业≤40%；配建停车位比例：≥1.0个/100㎡

。参考价85万/亩。

    （1）典型学区房。地块二距陕西省一流名校、省级示范高中-渭南高级中学只有200米，渭南高级中学是渭南市教

育局唯一直属高中，占地面积200亩，在校应届学生4600多人。

    （2）区域发展前景大。地块南侧是高新区管委会，东侧为高新时代广场，向西距渭南最大的科教园区（聚集永兴

高级中学、渭南轨道交通运输学校、西北烹饪学院、渭南职业技术学院、陕西铁路工程技术学院等众多大中专院校）驱

车仅需3分钟。

     （3）地块规整，四面临街，东侧紧邻高新时代广场西路，后期商业价值巨大，北侧胜利大街是城市主干道，双向

六车道。地块周边已有2路、8路、9路公交车连接渭南高级中学，并直通渭南市政府及火车站。

联系人: 梁女士

联系地址: 地块位于渭南市（临渭区）行政中心西北角

联系电话: 13796608569 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

用户IP: 112.102.133.18

上传时间: 2015-04-28

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