安徽省明光市城东新区明光大道66亩商住用地

信息编号:2009587263 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-05-28 上海房旅网

明光大道与柳湾路交叉口西南角
【规划条件】
总‌‌用地面积66.53亩，其中地块一用地面积50.89亩，地块二用地面积15.64亩。
用地性质：地块一为居住用地地块二为商业用地
容积率： 1.0≤地块一≤2.2 1.0≤地块二≤1.8
绿地率：地块一≥30% 地块二≥20%
建筑密度：地块一≤35% 地块二≤50%
停车位要求：商业不少于1个/100㎡，住宅不少于1个/每户；地面停车不得大于50%。
【项目优势】
项目位于明光政务新区，政务新区以明东路和龙山路为发展主轴，项目西边是明光老城区、东边为明光市医院、政务中心、明光中学新校区，南边为城市绿轴、新市政府、人民广场、新汽车站，北边紧邻嘉山路，嘉山路以北为明光工业园区。
1.项目政务新区、工业园区的结合部，交通便捷、市政配套齐全、升值潜力巨大。四面临路，明光大道为新区主干单，均双向六车道。
2.配套完善：周边医疗、教育、商业、行政配套完善，明光市人民医院、市行政服务中心、明湖中学、幼儿园、明光职业技术学校、大润发商圈。
3．价格优势明显，地块参考价格约为80万/亩，楼面价约550元/平，周边房价3500元/平。