新疆吐鲁番鄯善县商业用地项目

信息编号:2009587363 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-06-09 山西房旅网

一、鄯善县基本情况;

鄯善县位于天山东部南簏的吐鲁番盆地东侧，隶属于吐鲁番地区，为入疆的第二座城市，交通便利，经济发达，矿产资源和旅游资源丰富。全县总面积39800平方公里，人口23万，城区人口8万。鄯善县住宅价格约2800-3500元/平米；商铺一楼约15000-22000元/平米、商铺二楼约8000-13000元/平米、商铺三楼约5500元/平米。

二、项目介绍;

地块位于鄯善县蒲昌路南侧、老城北路东侧，系鄯善县商业核心区。地块面积约22.08亩，规划为商业用地，容积率2.5，建筑密度55%，绿地率30%。参考价52万/亩,竞买保证金1000万元。

三、项目优势：

（一）地块位于鄯善县城区商业核心区域，商业氛围十分浓厚，周边密集分布着众多居住小区、餐厅、酒店、娱乐城、超市。地块西侧的西游酒店系鄯善县餐饮住宿酒店的名片，生意兴隆，商业成熟度凸显，可见本项目地块是鄯善稀缺不可多得的黄金宝地。

（二）地块位于两条主干道老城路和新城路交汇处，交通便利，系通往新开通高铁站（鄯善北站）、高速公路匝道的必经之地，距离均在5公里左右。

（三）地块西南侧即是鄯善县育才学校（初中，距离地块500米，学生人数超过3000名）、小博士幼儿园。

（四）紧邻地块的新城东路为鄯善县繁华街区，各色商业聚集，特色餐饮小吃众多，人流集中，特别是到了夏季，更是热闹非凡。

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