一、城市介绍：

   都匀市总面积2274平方公里，都匀市总人口55万人，城区人口38万人,常住人口约8万人左右。城镇居民人均可支配收入达21350元，农民人均纯收入达7333元。

二、项目基本情况介绍及优势

1、标的位置

该地块总面积约74.2亩，土地性质为国有建设用地（现100%股权转让），位于都匀市剑江北路北侧，一面临街，一段临河，周边十五分钟内可到达市政府、医院、汽车站、高铁站消防大队和各大银行等核心单位，都匀七星未来城与地块毗邻，地块处于老城区和匀东新城的交际处，地块处在从老城区通往都匀东站（高铁站）/都匀东汽车站的必经之路，处于环城路、黔南大道、剑江北路交汇处，交通便利。属于城区最优质项目。所处地段属于城市发展核心区域。

2、标的亮点

⑴、北面为未来城，东面为温泉新城楼盘，售罄，房价3500—4000元/平方米之间，沿街商铺15000-40000元/平方米左右。

⑵、地块邻街面长约480米，人气旺，商业配套齐全，地块紧邻黔南州师范学院（黔南州唯一的本科院校）、黔南州体育馆、湿地公园等，周边学校、酒店、政府行政机构等配套设施齐全。

⑶、邻街面长，适合做商业及商铺开发。

⑷、项目其他情况：地块出让为现状出让，有部分拆迁，拆迁资金大约为1000万元人民币，政府可协助拆迁。

3、标的地块规划设计条件

地块规划设计条件为：容积率≤4.08；建筑密度≤25.8%；绿地率≥33.72% ；暂定参考价:1.2亿元。

联系人: 王经理

联系地址: 山西汉海拍卖有限公司

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上传时间: 2015-06-30

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