一、项目一地块

1.项目区位： 

项目F-2-1位于华府路以北、寒溪路以西、乐仙路以南、地块处于骆仙铺片区核心位置，北接郴州汽车总站和南岭植物园，东临北湖区政府，南通五岭广场及郴州西站。

2、规划条件：

该项目出让总面积90769平方米；其中商业用途土地出让面积4538.45平方米，住宅用途土地出让面积86230.55平方米；参考规划指标（容积率＜3.0，建筑密度＜23％；绿地率≥35%）；参考价16000万元。

二、 项目二地块

1、项目区位：

项目F-7-4位于郴州大道以北，寒溪路以西，地块区域紧邻郴州市三完小分校，距离郴州西站不到8公里，周边配套设施完善。

2、规划条件：

该项目位于北湖区骆仙街道骆仙铺村，宗地面积35823平方米，规划用途为住宅用地，参考规划指标（容积率<2.5，建筑密度<23％，绿地率≧35％）；参考价6400万元。

项目优势：

（1）政策优势：骆仙铺片区是郴州市委、市政府实施“南延东进，西扩北提”战略的重点项目之一。作为市政府的重点发展区域，该区域5公里范围内无工业企业落地，保证环境不受影响。配套的综合性三乙医院市三医院分院将在两年内建成（已立项），骆仙双语幼儿园、三完小分校（郴州小学排名第一）定于今年9月投入使用；青草地国际双语中学将于明年9月投入使用，骆仙综合性农贸市场业已落成，以及正在筹划建设的大型购物商场奥特莱斯小镇。

（2）区位优势：骆仙铺片区临近郴州市政治、经济中心地带，不到三公里以内分布郴州市政府、北湖区政府、郴州市博物馆、郴州市南岭植物园、郴州市汽车总站、市九中、郴江中学、北湖区法院、北湖区检察院、华天大酒店等，距离郴州市高铁西站不到8公里，郴州北湖机场（国务院已批年内立项开工）不到10公里，汇集了大量人流，商住开发价值巨大。

（3）基础设施配套：骆仙片区路网完善，交通极其便利，三面临路，南邻郴州大道，东接南岭大道，北抵同心路。全省最大的森林公园（南岭植物园）位于其中，环境优美。郴州市政府先后引进了恒大华府、西子山庄、岭秀福城、青城美林等10个房地产开发项目，其中郴州恒大华府项目开盘首日（2011年5月）创造了6亿元的全省最高交易额。

三、周边房价      

联系人: 小余

联系地址: 湖南省郴州市

联系电话: 18777154007 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

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上传时间: 2015-07-09

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