辽宁省新民市老城区核心地段棚户区改造项目

信息编号:2009587658 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-07-10 贵阳房旅网

8月6日拍卖：辽宁新民市西城街道棚户区改造项目投资权，总投资4.6134亿，具体分两部分：

1、投资人出资1500万，用于拆迁户搬家过渡费；

2、由投资人垫资4.4634亿完成约30万方安置房的建设，工期为2年；后期投资人优先获得约493.4亩商住地块（土地单价93.5万/亩，楼面地价561元，政府按照工程进度分批出让。

项目优势：1、该项目享受辽宁沈阳市棚户区改造优惠政策，多项税费减免。

2、地块位于老城区核地地段，临新民三中、新民三小，人民医院、火车站及客运站等，商业、生活、教育配套齐全。

3、该投资权项目以工程代建为主，大大减少投资人拿到商住用地的现金成本，地块周房价3500元-4000元。

4、资金占用少。

城市概况：沈阳所辖的唯一县级市，总人口约70万，市区20万，高速到沈阳70公里，明年高铁、地铁一号线直达沈阳市，真正实现与省会无缝对接，且房价有较大的上升空间。

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