湖南省永州市双牌县34亩商住用地出让
一、双牌县简介
城市概况 双牌位于永州市中腹,湖南省西南部,全县总面积1751平方公里,总人口20.27万,城区人口6万。城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达到18045元和6106元。 双牌县电梯房均价3000元/㎡,商业8000-10000元/㎡。本项目周边为老城核心商业区,暂未有可对比售价,预计商业至少10000/㎡元以上。
一、项目介绍
1.项目概况
项目位于紫金路以东、林峰路以北。地块面积:22788.14㎡,合约34.18亩。商住用地,容积率≤5.0,建筑密度≤33%,绿地率≥36%,限高<80M,招商价6150万元。(合约180万/亩);竞买保证金1500万元;
二、项目优势
1.区位优势明显
坐拥老城区核心商圈
项目位于双牌县资金中路,老城区核心商圈,人流量很大,商业氛围浓厚,是打造商住综合体的不二之选。目前该区域无可售门面,有市无价。
双牌二中,县城唯一高中(省重点)
双牌县所有高中全部整合,汇聚成双牌县第二中学,2004年8月被省教育厅批准为省级重点中学,整个双牌县的学生能且只能在二中读高中。校园占地面积120亩,在校学生3000多人,教职员工170多人。项目与双牌二中大门相对,后期无论是商、住、租都不愁。
2.地价性价比高,商住开发利润可观
本次出让地块为原林业局、森林公安局的单位用地,已完成全部安置补偿工作,无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,商业开发的不二之选。可参照鸿宇广场项目,该项目为协议拿地,由开发商自行负责拆迁,地价仍高达224万/亩。本项目是双牌县政府考虑到目前行情,重新评估,已是合理价位。、波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。
项目负责人:汉海赵经理18111970252
联系人: 赵经理
联系地址: 湖南楚汉海拍卖有限公司
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上传时间: 2015-09-22
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