一、项目介绍

项目位于蔡锷路以西，北苑路以东，云山路以北，柘木路以南。地块面积：27772.22平方米，合约41.6亩，商住用地，商住比3∶7，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高＜80m。招商价3350万元。竞买保证金1100万元；

二、项目优势

1.区位优势明显

主干道十字交叉，商业必选之地。

项目位于北塔区核心主干道蔡锷路与云山路交叉口，为新邵县进城必经与邵阳市往高铁站必经之地。交通便利，人流汇集，商业开发价值巨大。

十几家行政单位，众星拱月。

一公里范围分布有市工商局、市移动公司、市物价局、市公安局、市国税局、市消防支队等，公务员购房人群储备丰沛。

长沙百年名校、医院保驾护航

长郡中学、铭志学校联手打造小、初、高一体化高等学校，规划招生8000人，其中长郡中学是长沙的百年名校，始建于1902年，为长沙最负盛名的中学。学校投资2亿元，占地116亩，目前学校已完成主体工程。湘雅医院为中南地区最好的医院，始建于1906年。百年名校、医院为您的商住开发保驾护航。

2.地价性价比超高，商住开发利润可观

本次出让地块无任何权属纠纷，纯净地交付。位置面积适中，位置优越，短频快开发的不二之选。可参照周边土地价格以及楼市价格分析，地价、楼价比超值。波谷拿地波峰买房，现在正是拿地好时机。

三、邵阳市简介

城市概况 邵阳，市辖区常住人口约720万，仅次于衡阳市。城区人口约80万。北塔区人口约13万人。城镇居民可支配收入17852元，农村居民人均达到纯收入11554元，农村居民恩格尔系数为37.5%。

整体住宅价格3500元/㎡，商业17000元/㎡。

联系人: 王经理

联系地址: 山西汉海拍卖有限公司

联系电话: 15386883670 (联系我时请说明是从房旅网看到的)

用户IP: 59.49.25.134

上传时间: 2015-10-19

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