武汉市洪山区火车站西侧90亩商业文化用地出售

信息编号:2009588485 房旅信息网 www.fogolu.com 上传时间: 2015-11-13 贵阳房旅网

武汉市洪山区武汉火车站西侧地块约90.42亩（60279㎡），容积率≤2.5，最大建筑面积为15.08万㎡（其中文化设施建筑面积不少于1.5万㎡），规划用地性质为商业用地、文化设施用地，土地分类为商服用地、文化娱乐用地。参考价533万/亩，楼面地价3200元/平方米。项目位于杨春湖东侧，东临三环线，南临武青干道，西临武汉火车站，北临杨春湖。周边房均价9000元左右/平方米。

项目优势：1、地块周边环境，武汉站毗邻杨春湖、三环路，为武广客专的综合交通枢纽和3个始发站之一（另外2个为长沙南站和广州南站），2009年正式投入运营。

2、交通方面，2020年，杨春湖片区将建成从武汉站始发的4号、5号两条轨道交通线路，其中4号线已投入运营。这两条轨道交通将缓解武汉站周边道路的交通压力，使轨道交通与地面常规公交、对外交通枢纽相互衔接，形成换乘方便、辐射强大的城市大型客运交通枢纽。

3、周边配套设施，该地块紧邻武汉市三环线，火车站，周边有大量的工业人口以及流动人口，距红钢城仅10分钟车程，距武汉欢乐谷仅五分钟车程，两面临路。周边有现代花园，东方花园，杨春湖景苑等多块楼盘，附近学校资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全，有白马馨居幼儿园，洪山区联合小学，武钢九中附小，武钢九中，杨春湖中学，周边房价上升空间很大。

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