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上海崇明岛房价前景!崇明岛房子升值潜力?

信息编号:2009592239 房旅网 www.fogolu.com 上传时间: 2019-01-04 上海房旅网

    近年来崇明岛区域房价呈现出稳步上升的趋势,据官方统计,2017年崇明岛新房成交均价达到30000元/㎡。从2016年到2017年,板块房价涨幅约37%,明显高于此前几年的涨幅。因历史原因,崇明岛上还有4%的区域,这里房价仅1万出头,而且买房不限购,与崇明接近4万的房价形成了鲜明的对比。因同在一座岛上,崇明岛上的南通“飞地”不仅坐享上海崇明城镇一体化发展红利,而且享受上海崇明的房价带动,未来更有望直接划入上海,现在的基础设施建设都归属上海市政管理建设。

    随着近期来崇明岛多个超大规模项目动作频频,也让“为什么买崇明岛不限购的房子?”这一话题开始广泛讨论起来。但如果深究起来,其实是很简单的道理——潜力;从近几年的规划上来看,不论是撤县设区、轨交铁路规划落地、还是国际生态岛整体发展、土地规划,都是为了同一个目标——挖掘崇明岛未来的潜力。全岛范围内土地已限拍,房屋限高[960万平方的国土,闻所未闻]


    未来崇明会开通两条轨交,地铁1号线将延伸至崇明二期延伸至东平国家森林国家公园。地铁9号线延伸段,崇明专线一期是从川桥路站出发贯穿长兴岛到崇明岛陈家镇,二期沿陈海公路走地面延伸至东平国家森林公园。随着各大楼盘的交付入驻,相应的交通配套也会无缝对接。俗话说:“地铁一响,黄金万两”,地铁与房价的化学反应是毋庸置疑的。未来,崇明重点地区至上海主城区60分钟可达,城桥核心镇至区内中心镇45分钟互通,城镇圈内30分钟覆盖,有利于高薪职业人口向崇明区域疏导,从而刺激崇明的楼市需求。便利的交通+良好的生态环境+相对低的价格洼地,无疑是崇明相较上海其他地区的蕞大亮点。

 说起崇明岛升值潜力,首先想到的就是崇明岛会不会是下一个北京雄安新区?因为崇明岛特殊的区位划分,以及利好政策的实施落实[崇明岛按政策即将成为世界级生态岛,养生度假中心、智慧产业园,会通一条高铁、两条地铁,未来将成为长三角养老、休闲、度假、旅游的不二选择,同时也是中国的一张名片!]这个区域目前一万出头的房价,正是环沪房价低洼地,低首付不限购的门槛,让很多投资客趋之若鹜,这里房子前景***?还有没有升值潜力?值得你反思-----
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